Maison — 5 pièces — 136 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

264 040 €

Surface

136 m²

Pièces

Prix/m²

1 941 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 136 m², située à Dijon (21000). Adresse : 22 Rue Arago. Transaction enregistrée le 20 mai 2022 au prix de 264 040 €, soit 1 941 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-52%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé7.9%

Simulation taxe foncière

3 922 €/an

soit 327 €/mois

VLC estimée16 092 €/an

Base imposable (−50%)8 046 €

Commune (32.71%)2 632 €

Intercommunalité (12.42%)999 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État290 €

Estimation basée sur 136 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant