Maison — 5 pièces — 82 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

300 000 €

Surface

82 m²

Pièces

Prix/m²

3 659 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 82 m², située à Dijon (21000). Adresse : 9 Rue Doc Calmette. Transaction enregistrée le 3 juin 2024 au prix de 300 000 €, soit 3 659 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-10%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

2 364 €/an

soit 197 €/mois

VLC estimée9 702 €/an

Base imposable (−50%)4 851 €

Commune (32.71%)1 587 €

Intercommunalité (12.42%)603 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État175 €

Estimation basée sur 82 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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