Appartement — 4 pièces — 85 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

233 600 €

Surface

85 m²

Pièces

Prix/m²

2 748 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 85 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 35 Rue Sambin. Transaction enregistrée le 20 juillet 2023 au prix de 233 600 €, soit 2 748 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-32%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé5.6%

Simulation taxe foncière

2 642 €/an

soit 220 €/mois

VLC estimée10 843 €/an

Base imposable (−50%)5 421 €

Commune (32.71%)1 773 €

Intercommunalité (12.42%)673 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État196 €

Estimation basée sur 85 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant