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Maison — 5 pièces — 105 m² — Dijon

Dijon (21000)
Maison
Annonce du marché

Prix

524 500 €

Surface

105

Pièces

5

Prix/m²

4 995

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 105 m², située à Dijon (21000). Adresse : 16 Rue Villebois Mareuil. Transaction enregistrée le 11 octobre 2021 au prix de 524 500 €, soit 4 995 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²
Transactions enregistrées5 210
Écart vs marché+23%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²
Loyer moyen maison10.06 €/m²
Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

3 028/an

soit 252 €/mois

VLC estimée12 424 €/an
Base imposable (−50%)6 212
Commune (32.71%)2 032
Intercommunalité (12.42%)772
TEOM (0.00%)0
Frais de gestion État224

Estimation basée sur 105 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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