Maison — 7 pièces — 205 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

538 000 €

Surface

205 m²

Pièces

Prix/m²

2 624 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 205 m², située à Dijon (21000). Adresse : 18 Rue Vivant Carion. Transaction enregistrée le 2 août 2023 au prix de 538 000 €, soit 2 624 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-35%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé5.8%

Simulation taxe foncière

5 911 €/an

soit 493 €/mois

VLC estimée24 256 €/an

Base imposable (−50%)12 128 €

Commune (32.71%)3 967 €

Intercommunalité (12.42%)1 506 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État438 €

Estimation basée sur 205 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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