Maison — 4 pièces — 111 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

455 000 €

Surface

111 m²

Pièces

Prix/m²

4 099 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 111 m², située à Dijon (21000). Adresse : 6 Rue Montesquieu. Transaction enregistrée le 2 septembre 2022 au prix de 455 000 €, soit 4 099 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+1%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

3 201 €/an

soit 267 €/mois

VLC estimée13 134 €/an

Base imposable (−50%)6 567 €

Commune (32.71%)2 148 €

Intercommunalité (12.42%)816 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État237 €

Estimation basée sur 111 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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