Appartement — 3 pièces — 54 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

118 300 €

Surface

54 m²

Pièces

Prix/m²

2 191 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 54 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 44 Rue Balzac. Transaction enregistrée le 6 juin 2023 au prix de 118 300 €, soit 2 191 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-46%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé7.0%

Simulation taxe foncière

1 679 €/an

soit 140 €/mois

VLC estimée6 888 €/an

Base imposable (−50%)3 444 €

Commune (32.71%)1 127 €

Intercommunalité (12.42%)428 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État124 €

Estimation basée sur 54 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant