Maison — 2 pièces — 71 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

450 000 €

Surface

71 m²

Pièces

Prix/m²

6 338 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 71 m², située à Dijon (21000). Adresse : 53 Che Du Fort De La Motte Giron. Transaction enregistrée le 21 février 2025 au prix de 450 000 €, soit 6 338 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+56%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé2.4%

Simulation taxe foncière

2 047 €/an

soit 171 €/mois

VLC estimée8 401 €/an

Base imposable (−50%)4 200 €

Commune (32.71%)1 374 €

Intercommunalité (12.42%)522 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État152 €

Estimation basée sur 71 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant