Appartement — 4 pièces — 106 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

368 400 €

Surface

106 m²

Pièces

Prix/m²

3 475 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 106 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 5 Bd Thiers. Transaction enregistrée le 31 octobre 2024 au prix de 368 400 €, soit 3 475 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-15%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé4.4%

Simulation taxe foncière

3 295 €/an

soit 275 €/mois

VLC estimée13 521 €/an

Base imposable (−50%)6 761 €

Commune (32.71%)2 211 €

Intercommunalité (12.42%)840 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État244 €

Estimation basée sur 106 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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