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Maison — 4 pièces — 115 m² — Dijon

Dijon (21000)
Maison
Annonce du marché

Prix

449 500 €

Surface

115

Pièces

4

Prix/m²

3 909

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 115 m², située à Dijon (21000). Adresse : 19 Rue Doc Calmette. Transaction enregistrée le 8 juillet 2022 au prix de 449 500 €, soit 3 909 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²
Transactions enregistrées5 210
Écart vs marché-4%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²
Loyer moyen maison10.06 €/m²
Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

3 316/an

soit 276 €/mois

VLC estimée13 607 €/an
Base imposable (−50%)6 803
Commune (32.71%)2 225
Intercommunalité (12.42%)845
TEOM (0.00%)0
Frais de gestion État246

Estimation basée sur 115 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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