Maison — 4 pièces — 115 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

449 500 €

Surface

115 m²

Pièces

Prix/m²

3 909 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 115 m², située à Dijon (21000). Adresse : 19 Rue Doc Calmette. Transaction enregistrée le 8 juillet 2022 au prix de 449 500 €, soit 3 909 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-4%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

3 316 €/an

soit 276 €/mois

VLC estimée13 607 €/an

Base imposable (−50%)6 803 €

Commune (32.71%)2 225 €

Intercommunalité (12.42%)845 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État246 €

Estimation basée sur 115 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant