Maison — 4 pièces — 76 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

470 000 €

Surface

76 m²

Pièces

Prix/m²

6 184 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 76 m², située à Dijon (21000). Adresse : 26 Rue De Semur. Transaction enregistrée le 30 mai 2023 au prix de 470 000 €, soit 6 184 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+52%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé2.5%

Simulation taxe foncière

2 191 €/an

soit 183 €/mois

VLC estimée8 992 €/an

Base imposable (−50%)4 496 €

Commune (32.71%)1 471 €

Intercommunalité (12.42%)558 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État162 €

Estimation basée sur 76 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant