Maison — 5 pièces — 109 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

280 000 €

Surface

109 m²

Pièces

Prix/m²

2 569 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 109 m², située à Dijon (21000). Adresse : 29 Rue Du Petit Bernard. Transaction enregistrée le 1 avril 2022 au prix de 280 000 €, soit 2 569 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-37%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé6.0%

Simulation taxe foncière

3 143 €/an

soit 262 €/mois

VLC estimée12 897 €/an

Base imposable (−50%)6 448 €

Commune (32.71%)2 109 €

Intercommunalité (12.42%)801 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État233 €

Estimation basée sur 109 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant