Maison — 4 pièces — 113 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

515 000 €

Surface

113 m²

Pièces

Prix/m²

4 558 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 113 m², située à Dijon (21000). Adresse : 23 Rue Curtat. Transaction enregistrée le 30 juin 2022 au prix de 515 000 €, soit 4 558 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+12%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

3 258 €/an

soit 272 €/mois

VLC estimée13 370 €/an

Base imposable (−50%)6 685 €

Commune (32.71%)2 187 €

Intercommunalité (12.42%)830 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État241 €

Estimation basée sur 113 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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