Appartement — 3 pièces — 83 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

274 600 €

Surface

83 m²

Pièces

Prix/m²

3 308 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 83 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 14 Rue Legouz Gerland. Transaction enregistrée le 27 juillet 2022 au prix de 274 600 €, soit 3 308 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-19%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

2 580 €/an

soit 215 €/mois

VLC estimée10 587 €/an

Base imposable (−50%)5 294 €

Commune (32.71%)1 732 €

Intercommunalité (12.42%)657 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État191 €

Estimation basée sur 83 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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