Maison — 2 pièces — 57 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

140 000 €

Surface

57 m²

Pièces

Prix/m²

2 456 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 57 m², située à Dijon (21000). Adresse : 44 Rue Magenta. Transaction enregistrée le 13 mai 2022 au prix de 140 000 €, soit 2 456 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-40%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé6.2%

Simulation taxe foncière

1 644 €/an

soit 137 €/mois

VLC estimée6 744 €/an

Base imposable (−50%)3 372 €

Commune (32.71%)1 103 €

Intercommunalité (12.42%)419 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État122 €

Estimation basée sur 57 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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