Appartement — 2 pièces — 38 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

153 000 €

Surface

38 m²

Pièces

Prix/m²

4 026 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 38 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 12 Rue Lecoulteux. Transaction enregistrée le 10 septembre 2021 au prix de 153 000 €, soit 4 026 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-1%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

1 181 €/an

soit 98 €/mois

VLC estimée4 847 €/an

Base imposable (−50%)2 424 €

Commune (32.71%)793 €

Intercommunalité (12.42%)301 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État88 €

Estimation basée sur 38 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant