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Maison — 5 pièces — 166 m² — Dijon

Dijon (21000)
Maison
Annonce du marché

Prix

528 660 €

Surface

166

Pièces

5

Prix/m²

3 185

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 166 m², située à Dijon (21000). Adresse : 40 Rue Des Ebazoirs. Transaction enregistrée le 31 juillet 2024 au prix de 528 660 €, soit 3 185 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²
Transactions enregistrées5 210
Écart vs marché-22%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²
Loyer moyen maison10.06 €/m²
Rendement brut estimé4.8%

Simulation taxe foncière

4 787/an

soit 399 €/mois

VLC estimée19 641 €/an
Base imposable (−50%)9 821
Commune (32.71%)3 212
Intercommunalité (12.42%)1 220
TEOM (0.00%)0
Frais de gestion État355

Estimation basée sur 166 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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