Appartement — 2 pièces — 41 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

115 000 €

Surface

41 m²

Pièces

Prix/m²

2 805 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 41 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 38 Rue Charles De Montalembert. Transaction enregistrée le 12 mai 2023 au prix de 115 000 €, soit 2 805 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-31%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé5.5%

Simulation taxe foncière

1 275 €/an

soit 106 €/mois

VLC estimée5 230 €/an

Base imposable (−50%)2 615 €

Commune (32.71%)855 €

Intercommunalité (12.42%)325 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État94 €

Estimation basée sur 41 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant