Maison — 2 pièces — 55 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

195 000 €

Surface

55 m²

Pièces

Prix/m²

3 545 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 55 m², située à Dijon (21000). Adresse : 28 Rue Du Chapitre. Transaction enregistrée le 16 décembre 2020 au prix de 195 000 €, soit 3 545 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-13%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

1 586 €/an

soit 132 €/mois

VLC estimée6 508 €/an

Base imposable (−50%)3 254 €

Commune (32.71%)1 064 €

Intercommunalité (12.42%)404 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État117 €

Estimation basée sur 55 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant