Appartement — 4 pièces — 115 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

431 700 €

Surface

115 m²

Pièces

Prix/m²

3 754 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 115 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 8 Rue Sambin. Transaction enregistrée le 11 avril 2023 au prix de 431 700 €, soit 3 754 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-8%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

3 575 €/an

soit 298 €/mois

VLC estimée14 669 €/an

Base imposable (−50%)7 335 €

Commune (32.71%)2 399 €

Intercommunalité (12.42%)911 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État265 €

Estimation basée sur 115 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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