Maison — 3 pièces — 55 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

245 000 €

Surface

55 m²

Pièces

Prix/m²

4 455 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 55 m², située à Dijon (21000). Adresse : 25 Rue Regnard. Transaction enregistrée le 5 avril 2024 au prix de 245 000 €, soit 4 455 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+10%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

1 586 €/an

soit 132 €/mois

VLC estimée6 508 €/an

Base imposable (−50%)3 254 €

Commune (32.71%)1 064 €

Intercommunalité (12.42%)404 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État117 €

Estimation basée sur 55 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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