Maison — 2 pièces — 40 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

115 000 €

Surface

40 m²

Pièces

Prix/m²

2 875 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 40 m², située à Dijon (21000). Adresse : 6 Rue Des Trois Forgerons. Transaction enregistrée le 16 juin 2023 au prix de 115 000 €, soit 2 875 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-29%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé5.3%

Simulation taxe foncière

1 153 €/an

soit 96 €/mois

VLC estimée4 733 €/an

Base imposable (−50%)2 366 €

Commune (32.71%)774 €

Intercommunalité (12.42%)294 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État85 €

Estimation basée sur 40 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant