Appartement — 2 pièces — 46 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

138 000 €

Surface

46 m²

Pièces

Prix/m²

3 000 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 46 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 8 Rue Morel Retz. Transaction enregistrée le 27 janvier 2023 au prix de 138 000 €, soit 3 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-26%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

1 430 €/an

soit 119 €/mois

VLC estimée5 868 €/an

Base imposable (−50%)2 934 €

Commune (32.71%)960 €

Intercommunalité (12.42%)364 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État106 €

Estimation basée sur 46 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant