Appartement — 2 pièces — 36 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

98 000 €

Surface

36 m²

Pièces

Prix/m²

2 722 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 36 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 117 Rue Gen Fauconnet. Transaction enregistrée le 26 janvier 2023 au prix de 98 000 €, soit 2 722 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé5.6%

Simulation taxe foncière

1 119 €/an

soit 93 €/mois

VLC estimée4 592 €/an

Base imposable (−50%)2 296 €

Commune (32.71%)751 €

Intercommunalité (12.42%)285 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État83 €

Estimation basée sur 36 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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