Maison — 2 pièces — 47 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

281 306 €

Surface

47 m²

Pièces

Prix/m²

5 985 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 47 m², située à Dijon (21000). Adresse : 11 Rue De Beausejour. Transaction enregistrée le 21 janvier 2025 au prix de 281 306 €, soit 5 985 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+47%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé2.6%

Simulation taxe foncière

1 355 €/an

soit 113 €/mois

VLC estimée5 561 €/an

Base imposable (−50%)2 781 €

Commune (32.71%)910 €

Intercommunalité (12.42%)345 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État100 €

Estimation basée sur 47 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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