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Appartement — 2 pièces — 32 m² — Dijon

Dijon (21000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

96 500 €

Surface

32

Pièces

2

Prix/m²

3 016

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 32 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 2 Imp Gagnereaux. Transaction enregistrée le 25 janvier 2022 au prix de 96 500 €, soit 3 016 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²
Transactions enregistrées5 210
Écart vs marché-26%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²
Loyer moyen maison10.06 €/m²
Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

995/an

soit 83 €/mois

VLC estimée4 082 €/an
Base imposable (−50%)2 041
Commune (32.71%)668
Intercommunalité (12.42%)253
TEOM (0.00%)0
Frais de gestion État74

Estimation basée sur 32 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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