Appartement — 4 pièces — 89 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

321 265 €

Surface

89 m²

Pièces

Prix/m²

3 610 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 89 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 45 Av Du Drapeau. Transaction enregistrée le 2 août 2021 au prix de 321 265 €, soit 3 610 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-11%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

2 767 €/an

soit 231 €/mois

VLC estimée11 353 €/an

Base imposable (−50%)5 676 €

Commune (32.71%)1 857 €

Intercommunalité (12.42%)705 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État205 €

Estimation basée sur 89 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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