Appartement — 6 pièces — 144 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

420 000 €

Surface

144 m²

Pièces

Prix/m²

2 917 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 144 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 22 Rue Ernest Messner. Transaction enregistrée le 28 février 2025 au prix de 420 000 €, soit 2 917 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-28%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé5.3%

Simulation taxe foncière

4 476 €/an

soit 373 €/mois

VLC estimée18 369 €/an

Base imposable (−50%)9 184 €

Commune (32.71%)3 004 €

Intercommunalité (12.42%)1 141 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État332 €

Estimation basée sur 144 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant