Appartement — 4 pièces — 126 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

452 000 €

Surface

126 m²

Pièces

Prix/m²

3 587 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 126 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 57 Rue De Longvic. Transaction enregistrée le 13 avril 2023 au prix de 452 000 €, soit 3 587 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-12%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

3 917 €/an

soit 326 €/mois

VLC estimée16 073 €/an

Base imposable (−50%)8 036 €

Commune (32.71%)2 629 €

Intercommunalité (12.42%)998 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État290 €

Estimation basée sur 126 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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