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Maison — 4 pièces — 72 m² — Dijon

Dijon (21000)
Maison
Annonce du marché

Prix

295 000 €

Surface

72

Pièces

4

Prix/m²

4 097

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 72 m², située à Dijon (21000). Adresse : 15 Rue Regnard. Transaction enregistrée le 3 août 2022 au prix de 295 000 €, soit 4 097 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²
Transactions enregistrées5 210
Écart vs marché+1%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²
Loyer moyen maison10.06 €/m²
Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

2 076/an

soit 173 €/mois

VLC estimée8 519 €/an
Base imposable (−50%)4 260
Commune (32.71%)1 393
Intercommunalité (12.42%)529
TEOM (0.00%)0
Frais de gestion État154

Estimation basée sur 72 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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