Maison — 4 pièces — 72 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

295 000 €

Surface

72 m²

Pièces

Prix/m²

4 097 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 72 m², située à Dijon (21000). Adresse : 15 Rue Regnard. Transaction enregistrée le 3 août 2022 au prix de 295 000 €, soit 4 097 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+1%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

2 076 €/an

soit 173 €/mois

VLC estimée8 519 €/an

Base imposable (−50%)4 260 €

Commune (32.71%)1 393 €

Intercommunalité (12.42%)529 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État154 €

Estimation basée sur 72 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant