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Maison — 5 pièces — 126 m² — Dijon

Dijon (21000)
Maison
Annonce du marché

Prix

527 940 €

Surface

126

Pièces

5

Prix/m²

4 190

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 126 m², située à Dijon (21000). Adresse : 1 Rue Simeon. Transaction enregistrée le 5 octobre 2022 au prix de 527 940 €, soit 4 190 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²
Transactions enregistrées5 210
Écart vs marché+3%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²
Loyer moyen maison10.06 €/m²
Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

3 633/an

soit 303 €/mois

VLC estimée14 908 €/an
Base imposable (−50%)7 454
Commune (32.71%)2 438
Intercommunalité (12.42%)926
TEOM (0.00%)0
Frais de gestion État269

Estimation basée sur 126 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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