Appartement — 2 pièces — 40 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

174 100 €

Surface

40 m²

Pièces

Prix/m²

4 353 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 40 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 26 Rue Pasteur. Transaction enregistrée le 2 juillet 2021 au prix de 174 100 €, soit 4 353 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+7%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

1 243 €/an

soit 104 €/mois

VLC estimée5 102 €/an

Base imposable (−50%)2 551 €

Commune (32.71%)834 €

Intercommunalité (12.42%)317 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État92 €

Estimation basée sur 40 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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