Maison — 4 pièces — 125 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

397 000 €

Surface

125 m²

Pièces

Prix/m²

3 176 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 125 m², située à Dijon (21000). Adresse : 21 Rue De Thyard. Transaction enregistrée le 6 mai 2022 au prix de 397 000 €, soit 3 176 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-22%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé4.8%

Simulation taxe foncière

3 604 €/an

soit 300 €/mois

VLC estimée14 790 €/an

Base imposable (−50%)7 395 €

Commune (32.71%)2 419 €

Intercommunalité (12.42%)918 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État267 €

Estimation basée sur 125 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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