Maison — 2 pièces — 52 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

92 000 €

Surface

52 m²

Pièces

Prix/m²

1 769 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 52 m², située à Dijon (21000). Adresse : 45 Rue Saumaise. Transaction enregistrée le 9 février 2024 au prix de 92 000 €, soit 1 769 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-57%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé8.7%

Simulation taxe foncière

1 499 €/an

soit 125 €/mois

VLC estimée6 153 €/an

Base imposable (−50%)3 076 €

Commune (32.71%)1 006 €

Intercommunalité (12.42%)382 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État111 €

Estimation basée sur 52 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant