Appartement — 5 pièces — 98 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

267 500 €

Surface

98 m²

Pièces

Prix/m²

2 730 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 98 m², situé à Reims (51100). Adresse : 21 Rue Paul Adam. Transaction enregistrée le 23 décembre 2024 au prix de 267 500 €, soit 2 730 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-53%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.4%

Simulation taxe foncière

2 906 €/an

soit 242 €/mois

VLC estimée12 336 €/an

Base imposable (−50%)6 168 €

Commune (26.06%)1 607 €

Intercommunalité (17.08%)1 054 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI30 €

Frais de gestion État215 €

Estimation basée sur 98 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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