Appartement — 2 pièces — 54 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

170 000 €

Surface

54 m²

Pièces

Prix/m²

3 148 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 54 m², situé à Reims (51100). Adresse : 76 Rue De Venise. Transaction enregistrée le 7 novembre 2023 au prix de 170 000 €, soit 3 148 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-46%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.7%

Simulation taxe foncière

1 601 €/an

soit 133 €/mois

VLC estimée6 798 €/an

Base imposable (−50%)3 399 €

Commune (26.06%)886 €

Intercommunalité (17.08%)581 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI17 €

Frais de gestion État119 €

Estimation basée sur 54 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant