Maison — 4 pièces — 66 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

315 000 €

Surface

66 m²

Pièces

Prix/m²

4 773 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 66 m², située à Reims (51100). Adresse : 120 Rue Des Capucins. Transaction enregistrée le 23 juin 2023 au prix de 315 000 €, soit 4 773 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-19%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

1 800 €/an

soit 150 €/mois

VLC estimée7 643 €/an

Base imposable (−50%)3 821 €

Commune (26.06%)996 €

Intercommunalité (17.08%)653 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI19 €

Frais de gestion État133 €

Estimation basée sur 66 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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