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Maison — 4 pièces — 66 m² — Reims

Reims (51100)
Maison
Annonce du marché

Prix

315 000 €

Surface

66

Pièces

4

Prix/m²

4 773

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 66 m², située à Reims (51100). Adresse : 120 Rue Des Capucins. Transaction enregistrée le 23 juin 2023 au prix de 315 000 €, soit 4 773 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché-19%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

1 800/an

soit 150 €/mois

VLC estimée7 643 €/an
Base imposable (−50%)3 821
Commune (26.06%)996
Intercommunalité (17.08%)653
TEOM (0.00%)0
GEMAPI19
Frais de gestion État133

Estimation basée sur 66 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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