Maison — 3 pièces — 43 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

137 650 €

Surface

43 m²

Pièces

Prix/m²

3 201 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 43 m², située à Reims (51100). Adresse : 4 Rue De La Seine Maritime. Transaction enregistrée le 9 juin 2022 au prix de 137 650 €, soit 3 201 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-45%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

1 173 €/an

soit 98 €/mois

VLC estimée4 979 €/an

Base imposable (−50%)2 490 €

Commune (26.06%)649 €

Intercommunalité (17.08%)425 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI12 €

Frais de gestion État87 €

Estimation basée sur 43 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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