Maison — 6 pièces — 147 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

448 500 €

Surface

147 m²

Pièces

Prix/m²

3 051 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 147 m², située à Reims (51100). Adresse : 26 Rue Du Chalet. Transaction enregistrée le 31 janvier 2023 au prix de 448 500 €, soit 3 051 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-48%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.8%

Simulation taxe foncière

4 010 €/an

soit 334 €/mois

VLC estimée17 023 €/an

Base imposable (−50%)8 511 €

Commune (26.06%)2 218 €

Intercommunalité (17.08%)1 454 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI41 €

Frais de gestion État297 €

Estimation basée sur 147 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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