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Maison — 4 pièces — 130 m² — Reims

Reims (51100)
Maison
Annonce du marché

Prix

275 500 €

Surface

130

Pièces

4

Prix/m²

2 119

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 130 m², située à Reims (51100). Adresse : 18 Rue Deville. Transaction enregistrée le 30 avril 2025 au prix de 275 500 €, soit 2 119 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché-64%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé7.0%

Simulation taxe foncière

3 546/an

soit 296 €/mois

VLC estimée15 054 €/an
Base imposable (−50%)7 527
Commune (26.06%)1 962
Intercommunalité (17.08%)1 286
TEOM (0.00%)0
GEMAPI37
Frais de gestion État263

Estimation basée sur 130 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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