Maison — 5 pièces — 83 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

221 300 €

Surface

83 m²

Pièces

Prix/m²

2 666 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 83 m², située à Reims (51100). Adresse : 3 Rue Des Ecoles Neuv. Transaction enregistrée le 31 janvier 2025 au prix de 221 300 €, soit 2 666 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-55%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.5%

Simulation taxe foncière

2 264 €/an

soit 189 €/mois

VLC estimée9 611 €/an

Base imposable (−50%)4 806 €

Commune (26.06%)1 252 €

Intercommunalité (17.08%)821 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI23 €

Frais de gestion État168 €

Estimation basée sur 83 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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