Appartement — 2 pièces — 50 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

159 000 €

Surface

50 m²

Pièces

Prix/m²

3 180 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 50 m², situé à Reims (51100). Adresse : 35 Rue De Cernay. Transaction enregistrée le 17 avril 2023 au prix de 159 000 €, soit 3 180 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-46%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

1 483 €/an

soit 124 €/mois

VLC estimée6 294 €/an

Base imposable (−50%)3 147 €

Commune (26.06%)820 €

Intercommunalité (17.08%)538 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI15 €

Frais de gestion État110 €

Estimation basée sur 50 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant