Appartement — 1 pièce — 25 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

86 900 €

Surface

25 m²

Pièces

Prix/m²

3 476 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 25 m², situé à Reims (51100). Adresse : 36 Rue Jules Guichard. Transaction enregistrée le 11 septembre 2020 au prix de 86 900 €, soit 3 476 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

741 €/an

soit 62 €/mois

VLC estimée3 147 €/an

Base imposable (−50%)1 574 €

Commune (26.06%)410 €

Intercommunalité (17.08%)269 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI8 €

Frais de gestion État55 €

Estimation basée sur 25 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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