Maison — 10 pièces — 163 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 200 000 €

Surface

163 m²

Pièces

Prix/m²

7 362 €

Description

Maison de 10 pièces d'une surface de 163 m², située à Reims (51100). Adresse : 11 Rue Kellermann. Transaction enregistrée le 11 février 2021 au prix de 1 200 000 €, soit 7 362 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché+25%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé2.0%

Simulation taxe foncière

4 447 €/an

soit 371 €/mois

VLC estimée18 875 €/an

Base imposable (−50%)9 438 €

Commune (26.06%)2 459 €

Intercommunalité (17.08%)1 612 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI46 €

Frais de gestion État329 €

Estimation basée sur 163 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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