Appartement — 3 pièces — 88 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

231 450 €

Surface

88 m²

Pièces

Prix/m²

2 630 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 88 m², situé à Reims (51100). Adresse : 91 Bd Henry Vasnier. Transaction enregistrée le 8 novembre 2023 au prix de 231 450 €, soit 2 630 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-55%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.6%

Simulation taxe foncière

2 610 €/an

soit 217 €/mois

VLC estimée11 077 €/an

Base imposable (−50%)5 539 €

Commune (26.06%)1 443 €

Intercommunalité (17.08%)946 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI27 €

Frais de gestion État193 €

Estimation basée sur 88 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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