Appartement — 3 pièces — 54 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

488 000 €

Surface

54 m²

Pièces

Prix/m²

9 037 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 54 m², situé à Reims (51100). Adresse : 62 Rue Lesage. Transaction enregistrée le 28 octobre 2021 au prix de 488 000 €, soit 9 037 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché+54%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé1.6%

Simulation taxe foncière

1 601 €/an

soit 133 €/mois

VLC estimée6 798 €/an

Base imposable (−50%)3 399 €

Commune (26.06%)886 €

Intercommunalité (17.08%)581 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI17 €

Frais de gestion État119 €

Estimation basée sur 54 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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