Maison — 13 pièces — 279 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

695 000 €

Surface

279 m²

Pièces

Prix/m²

2 491 €

Description

Maison de 13 pièces d'une surface de 279 m², située à Reims (51100). Adresse : 14 Rue Du Mont D Arene. Transaction enregistrée le 27 décembre 2022 au prix de 695 000 €, soit 2 491 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-58%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.9%

Simulation taxe foncière

7 611 €/an

soit 634 €/mois

VLC estimée32 308 €/an

Base imposable (−50%)16 154 €

Commune (26.06%)4 210 €

Intercommunalité (17.08%)2 759 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI79 €

Frais de gestion État564 €

Estimation basée sur 279 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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