Maison — 9 pièces — 194 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

737 749 €

Surface

194 m²

Pièces

Prix/m²

3 803 €

Description

Maison de 9 pièces d'une surface de 194 m², située à Reims (51100). Adresse : 25 Rue Des Templiers. Transaction enregistrée le 27 juillet 2020 au prix de 737 749 €, soit 3 803 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-35%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

5 292 €/an

soit 441 €/mois

VLC estimée22 465 €/an

Base imposable (−50%)11 233 €

Commune (26.06%)2 927 €

Intercommunalité (17.08%)1 919 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI55 €

Frais de gestion État392 €

Estimation basée sur 194 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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