Maison — 7 pièces — 125 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

298 900 €

Surface

125 m²

Pièces

Prix/m²

2 391 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 125 m², située à Reims (51100). Adresse : 16 Rue Lucien Sampaix. Transaction enregistrée le 3 juin 2025 au prix de 298 900 €, soit 2 391 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-59%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.2%

Simulation taxe foncière

3 410 €/an

soit 284 €/mois

VLC estimée14 475 €/an

Base imposable (−50%)7 238 €

Commune (26.06%)1 886 €

Intercommunalité (17.08%)1 236 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI35 €

Frais de gestion État253 €

Estimation basée sur 125 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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