Maison — 5 pièces — 109 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

205 000 €

Surface

109 m²

Pièces

Prix/m²

1 881 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 109 m², située à Reims (51100). Adresse : 26 All Guy De Maupassant. Transaction enregistrée le 28 mars 2025 au prix de 205 000 €, soit 1 881 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-68%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé7.9%

Simulation taxe foncière

2 974 €/an

soit 248 €/mois

VLC estimée12 622 €/an

Base imposable (−50%)6 311 €

Commune (26.06%)1 645 €

Intercommunalité (17.08%)1 078 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI31 €

Frais de gestion État220 €

Estimation basée sur 109 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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